| |
|
На данной странице описано общие принципы
согласования перепланировки (переустройства). Более подробно инструкцию
по городу Москве см.
здесь. |
|
|
|
При необходимости
возможен рекомендательный подбор организаций и частных специалистов, оказывающих услуги по
согласованию, а также контроль процесса согласования (оказание
посреднических услуг, гарантирующих выполнение работ и сохранность
ваших средств). |
| Стоимость
согласования перепланировки по проекту переустройства - от 20
тыс. руб. (45-90 дней). |
| |
|
регламент согласования перепланировок (переустройств) |
|
- Согласование перепланировки
(переустройства) квартир и нежилых помещений
в
многоквартирных домах города Москвы
осуществляется в
соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП. (Ознакомиться).
|
- Согласование перепланировки (переустройства)
помещений в
нежилых отдельностоящих зданиях (сооружениях) города Москвы в настоящее
время производится без регламента из-за отмены в 2012 году постановления
Правительства Москвы №621-ПП от 16.08.2005.
|
- Согласование перепланировки (переустройства)
в
Московской области производится в соответствии с
местными нормативными документами каждого района или города.
Например, в городе Одинцово Московской области можно ознакомиться
здесь.
|
|
как
согласовать перепланировку квартиры в Москве |
| В целом процесс утверждения
состоит из следующих пунктов: |
-
Получение технического паспорта квартиры.*
-
Разработка проектно-технической документации
(проект перепланировки и/или техническое заключение)**.
-
Сдача документов в
Мосжилинспекцию своего округа
или МФЦ.
-
Выполнение ремонтно-строительных работы. В
процессе необходимо оформлять акты на скрытые работы.
-
После окончания основных работ вызов инспектора
для составления Акта приемки выполненных работ.
-
Подписание Акта приемки в уполномоченных
организациях (проектной, строительной).
-
Сдача Акта приёмки в Мосжилинспекцию.
-
Внесение изменений в технический план квартиры.
-
Если после перепланировки изменились площади
(жилая или общая), то необходимо внесение соответствующих изменений в
Свидетельство на право собственности.
|
| В итоге затраты по времени у
вас могу составить от шести поездок в организации (в БТИ, в
Мосжилинспекцию и др.) + сроки исполнения и рассмотрения (от 15 дней в
каждой организации). |
| * - В связи с введением в городе Москвы
электронного взаимодействия между органами исполнительной власти города
Москвы, заявитель вправе не предъявлять правоустанавливающие документы с
15 апреля 2012 г. и технический паспорт жилого помещения - с 25 мая 2012
г. То есть эти документы будут получены Мосжилинспекцией в виде электронной копии. |
| **-
Для объектов культурного наследия
(памятников архитектуры и т.п.) взамен проекта перепланировки
изготавливается проект приспособления. |
| |
| Более
подробно "пошаговую инструкцию" согласования перепланировки
(переустройства) в Москве (многоквартирном доме) вы можете изучить
здесь |
| |
|
как
согласовать перепланировку нежилого помещения в Москве |
| Для нежилого помещения в
многоквартирном доме процесс согласования, как и для квартиры за
исключением небольших дополнений: |
-
Вместо техпаспорта необходимо получить поэтажный
план помещения с экспликацией.
-
При необходимости дополнительно утвердить (согласовать) проектную
документацию в УГПС (противопожарной службе) и Роспотребнадзоре
(СЭС).
-
При изменении фасада (для производства
реконструктивных работ на фасадах) требуется согласовать проект в
ГлавАПУ.
|