Требования по разработке документации на перепланировку
(переустройство).
|
|
При перепланировке квартиры
вам потребуется: |
- Проект перепланировки (переустройства) в составе раздела
"Архитектурно-строительные решения" (АС), содержащего планы
помещений до и после производства работ, схемы устройства полов и
перегородок, и др.
|
|
Кроме этого, может потребоваться следующая
проектно-техническая документация:
|
-
"Техническое заключение о состоянии несущих
и ограждающих конструкций здания". Не является обязательным
требованием для современных домов, и если не затрагиваются несущие и
ограждающие конструкции здания.
-
Раздел проекта "Водоснабжение и
канализация" (ВК) обязателен при новой установке
сантехоборудования.
-
Раздел проекта "Конструктивные решения"
(КР), если затрагиваются несущие конструкции и, в некоторых
случаях, ограждающие конструкции.
-
Прилагаемые расчеты
(теплотехнические, нагрузок и др.), если изменяются характеристики
конструкций.
|
|
При перепланировке нежилого помещения,
кроме требуемой вышеописанной документации для квартир, могут
потребоваться: |
- "Буклет реконструктивных работ по фасадам" - в
случае их изменения. В т.ч. благоустройство прилегающей территории.
- Специальные смежные разделы ("Технологические решения",
"Отопление", "Вентиляция" и др.), связанные со спецификой
работы размещаемого в помещении предприятия.
|
|
При переводе квартиры в нежилое помещение
(нежилой фонд) требования могут быть такими же, как и к нежилому
помещению. |
|
|
|
Стоимость и сроки
исполнения работ. |
|
|
|
На изготовление проектно-технической
документации:
|
|
Для среднестатистической квартиры площадью 50-150кв.м.:
|
-
Раздел проекта "АС" - 10тыс.р.
-
Раздел проекта "ВК" - 3тыс.р. (см.
пример)
-
Тех.заключение - от 5тыс.р. (при одновременном заказе с
проектом, для домов, построенных после 1960 года, и если не затрагиваются
несущие конструкции).
-
Прочие разделы обсуждаются индивидуально.
-
Проект приспособления (только для объектов
культурно наследия) - от 20тыс.р.
|
|
Стоимость работ по нежилому помещению
– от 15тыс.р. Срок исполнения работ - от 3 дней (стандарт 7-10дней).
Стоимость работ по переводу квартиры в
нежилой фонд - от 40тыс.р., срок исполнения – от 14 дней.
|
|
Стоимость
согласования: |
- для среднестатистической квартиры - 20-30 тыс.р. (до получения
Распоряжения), +10тыс.р. (актирование при необходимости); срок - от 1 месяца.
- для нежилого помещения в многоквартирном доме - от
50тыс.р., срок - от 1 до 6 месяцев;
- для помещения в нежилом здании - от 30тыс.р.., срок - от 1
месяца.
|
|
|
| |
|
|
| |